De største forretningsførerne for borettslag og sameier

Sist oppdatert 4. oktober 2026. Skrevet av Forretningsfører.no.

Vi har gått gjennom alle borettslag og eierseksjonssameier i Enhetsregisteret og talt opp hvem som er registrert som forretningsfører. Her er rangeringen.

Kort svar

OBOS Eiendomsforvaltning AS er størst med 4 927 borettslag og sameier, 24 prosent av alle som har en forretningsfører i oversikten. De ti største har til sammen 62 prosent. I alt er det 196 forretningsførere som forvalter minst tre boligselskaper.

Topp 25

Tallene viser hvor mange borettslag og sameier hver forretningsfører er registrert for i Enhetsregisteret per 4. oktober 2026. Andelen er regnet av de 20 652 boligselskapene som har en av forretningsførerne i oversikten.

#	Forretningsfører	Type	Borettslag	Sameier	Totalt	Andel
1	OBOS Eiendomsforvaltning AS	Eiendomsforvaltning	1 995	2 932	4 927	23,9 %
2	Boligbyggelaget USBL	Boligbyggelag	1 075	971	2 046	9,9 %
3	Bate Boligbyggelag	Boligbyggelag	360	660	1 020	4,9 %
4	Boligbyggelaget TOBB	Boligbyggelag	468	521	989	4,8 %
5	Vestbo BBL	Boligbyggelag	327	401	728	3,5 %
6	Bosør BBL	Boligbyggelag	267	446	713	3,5 %
7	BORI BBL	Boligbyggelag	255	428	683	3,3 %
8	Grenland Boligbyggelag	Boligbyggelag	574	85	659	3,2 %
9	BOB BBL	Boligbyggelag	318	298	616	3,0 %
10	Solibo AS	Eiendomsforvaltning	110	375	485	2,3 %
11	Boligbyggelaget Nord	Boligbyggelag	285	197	482	2,3 %
12	Oslo og Omegn Boligforvaltning AS	Eiendomsforvaltning	170	281	451	2,2 %
13	Nedre Buskerud Boligbyggelag	Boligbyggelag	268	155	423	2,0 %
14	Boligbyggelaget NOBL	Boligbyggelag	298	83	381	1,8 %
15	Agio Forvaltning AS	Eiendomsforvaltning	87	237	324	1,6 %
16	Helgeland BBL	Boligbyggelag	255	22	277	1,3 %
17	Boligbyggelaget Midt	Boligbyggelag	212	48	260	1,3 %
18	Asker og Bærum Boligbyggelag BA	Boligbyggelag	29	208	237	1,1 %
19	ECIT Norian AS	Regnskapsbyrå	41	192	233	1,1 %
20	Larvik Boligbyggelag	Boligbyggelag	179	50	229	1,1 %
21	Bonitas Eiendomsforvaltning AS	Eiendomsforvaltning	54	171	225	1,1 %
22	Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag	Boligbyggelag	206	15	221	1,1 %
23	PHM Forvaltning AS	Eiendomsforvaltning	35	183	218	1,1 %
24	Vansjø Boligbyggelag	Boligbyggelag	126	86	212	1,0 %
25	Ringbo BBL	Boligbyggelag	103	104	207	1,0 %

Hele lista, med telefon og fylkesfilter, står på forsiden.

Boligbyggelag, forvaltningsselskaper og regnskapsbyråer

Forretningsførerne er av tre slag. Boligbyggelagene (som OBOS, USBL og TOBB) forvalter mest, ofte borettslag de selv har bygget. Rene forvaltningsselskaper, som Solibo og OBF, er særlig store på sameier. I tillegg er det mange lokale regnskapsbyråer som er forretningsfører for noen få boligselskaper der de holder til.

Type	Antall	Boligselskaper	Andel
Boligbyggelag	33	11 530	56 %
Eiendomsforvaltning	20	6 933	34 %
Regnskapsbyrå	105	1 662	8 %
Forvaltning og annet	38	527	3 %

Inndelingen er gjort ut fra navnet og næringskoden i Enhetsregisteret, så den er omtrentlig.

De største byene

Mange sameier har ingen forretningsfører registrert. De fleste er små sameier der styret gjør jobben selv. Sameier har ikke plikt til å registrere forretningsfører, så noen av dem kan likevel ha en.

Kommune	Borettslag	Sameier	Uten forretningsfører	Størst
Oslo	1 984	6 741	35 %	OBOS Eiendomsforvaltning AS
Bergen	787	3 166	63 %	BOB BBL
Trondheim	671	2 041	44 %	Boligbyggelaget TOBB
Stavanger	428	1 368	33 %	Bate Boligbyggelag
Drammen	357	775	37 %	Nedre Buskerud Boligbyggelag
Kristiansand	156	917	57 %	Bosør BBL
Lillestrøm	255	682	17 %	BORI BBL
Tromsø	147	733	55 %	Boligbyggelaget Nord
Ålesund	107	702	74 %	OBOS Eiendomsforvaltning AS
Sandefjord	338	420	35 %	Boligbyggelaget USBL
Tønsberg	199	532	49 %	OBOS Eiendomsforvaltning AS
Fredrikstad	200	475	40 %	OBOS Eiendomsforvaltning AS
Porsgrunn	519	125	10 %	Grenland Boligbyggelag
Bærum	83	507	43 %	Asker og Bærum Boligbyggelag BA
Bodø	162	377	55 %	Boligbyggelaget NOBL

Markedsandelene i hver by: Bergen, Trondheim, Stavanger, Drammen, Kristiansand, Lillestrøm, Tromsø, Ålesund, Sandefjord, Tønsberg og 38 byer til på forsiden.

Slik har vi regnet

Vi har hentet rollen «forretningsfører» for alle 10 209 borettslag og 33 369 eierseksjonssameier i Enhetsregisteret. Bare foretak er talt med, ikke privatpersoner. Utbyggere som står som forretningsfører de første årene etter et nybygg, og selskaper under avvikling, er tatt ut. Selskaper i samme konsern (for eksempel ECIT og Solibo) er talt hver for seg, slik de står i registeret.