Trenger sameiet forretningsfører?

Sist oppdatert 4. oktober 2026. Skrevet av Forretningsfører.no.

Det er ikke lovpålagt å ha forretningsfører, og mange små sameier klarer seg uten. Her er tallene fra Enhetsregisteret, hva en forretningsfører gjør, og hva dere bør tenke på før dere bestemmer dere.

Hva en forretningsfører gjør

• Sender ut og følger opp felleskostnadene, og purrer når noen ikke betaler.
• Betaler regningene etter at styret har godkjent dem.
• Fører regnskapet og lager årsregnskap og budsjett.
• Hjelper med innkalling og papirer til generalforsamlingen eller årsmøtet.
• Ordner ofte eierskifter og opplysninger til meglere.

Hva som er med i prisen, varierer mye. Noen tar betalt for eierskifter, ekstra møter og purringer i tillegg.

Når klarer styret seg selv?

I et lite sameie med få seksjoner, enkle utgifter og noen i styret som liker tall, kan styret gjøre jobben selv med et regnskapsprogram og en bankkonto. Det sparer penger, men gjør sameiet avhengig av at noen i styret orker og kan.

Tegn på at dere bør kjøpe hjelp

• Ingen i styret vil ta over økonomien når den som gjør det i dag, flytter.
• Det er mange eierskifter, eller dere har lån og store vedlikeholdsprosjekter.
• Felleskostnadene kommer inn for sent, og ingen purrer.
• Årsregnskapet blir ferdig i siste liten, eller ikke i det hele tatt.

Hvem forvalter sameier der dere bor?

Oversikten vår viser alle forretningsførere med antall borettslag og sameier i hver by: Bergen, Trondheim, Stavanger, Drammen, Kristiansand, Lillestrøm, Tromsø, Ålesund, Sandefjord, Tønsberg og 38 byer til på forsiden. Vil dere ha tilbud, kan dere bruke skjemaet, så sender vi forespørselen til opptil tre.

Flere guider

• De største forretningsførerne for borettslag og sameier
• Hva koster forretningsfører?
• Bytte forretningsfører: slik gjør styret det